بالتفاصيل.. كيف تحصل على وحدة سكنية مدعمة في 6 أكتوبر؟
الأربعاء 20/سبتمبر/2017 - 01:05 م
محمد ناصر
طباعة
تشهد مدينة 6 أكتوبر مجموعة من المشروعات السكنية الكبرى، حيث تضم المدينة وحدات للإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان التاسع، بجانب وحدات سكن مصر، كما سيتم طرح وحدات جديدة ضمن مشروع دار مصر في المرحلة الثالثة.
وفي السطور التالية ننشر تفاصيل المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر وكيفية الحجز بها.
سكن مصر
يعد محور "سكن مصر" للإسكان المتميز، أحدث مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بواقع 40 ألف وحدة سكنية بمساحة 115 م2 للوحدة، وبنماذج معمارية مميزة، وذات واجهات حديثة، وتشهد مدينة 6 أكتوبر 15 ألف وحدة، وسجل سعر المتر فيها 4200 جنيهًا، بحيث يصل ثمن الوحدة لـ483000 جنيهًا.
وحددت وزارة الإسكان 5 أكتوبر المقبل نهاية سحب كراسات شروط سكن مصر والتى يصل سعرها إلى 250 جنيه، كما سيتم أيضًا غلق باب الحجز يوم 5 أكتوبر.
شروط الحجز
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عند التقدم.
-التقدم ببطاقة الرقم القومي، وبدون مفردات مرتب.
- أن يكون المتقدم ليس حاصلا على ودة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو قطعة أرض من الوزارة.
- لا يحق للأسرة "الزوج والزوجة والأبناء القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة.
نظم السداد
- يتم سداد نسبة 10% من الثمن الإجمالي للوحدة كدفعة جدية الحجز.
- 10% من الثمن الإجمالي للوحدة عند التخصيص، بعد الفوز بالقرعة العلنية.
- سداد أقساط ربع سنوية بواقع 10 آلاف جنيه للقسط، ولمدة عام ونصف العام.
- عند الاستلام يتم سداد نسبة 10%.
- يتم سداد باقى المبلغ وفقًا لطريقتي السداد المتاحتين: البديل الأول: سداد باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- والبديل الثاني: سداد المبلغ المتبقي على 15 عاما بنظام التمويل العقاري بفائدة تقدر بنحو 8.5% مع البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري.
الإسكان الاجتماعي:
ويتواجد في مدينة 6 أكتوبر وحدات الإسكان الاجتماعي التى أعلنت عنها وزارة الإسكان ضمن الإعلان التاسع بـ 22 محافظة، بمساعات تصل إلى 90 متر عبارة عن 3 غرف وصالة، بسعر يصل إلى 184 ألف جنيه، وينتهى التقديم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي نهاية الشهر الجاري، كما يتم شراء كراسات الشروط من مكاتب البريد بكل المحافظات.
وفيما يلى طريقة الحجز:
التقديم سيكون لأول مرة إلكترونيًا لاختصار الوقت وضمان إمكانية متابعة الطلب بمعرفة الحاجز دوريًا.
جميع المستندات يتم إدخالها بواسطة الحاجز على الموقع الإلكترونى الخاص بصندوق التمويل العقارى www.mff.gov.eg، وذلك بموجب الرقم الكود الخاص بالحاجز الذى يتم إرساله على رقم التليفون المحمول الخاص به عند إنشاء حسابه على الموقع.
- يتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل "البنوك أو شركات التمويل العقارى" بعد تحويل المتقدم إليها، وانطباق الشروط عليه.
- يتم دفع 140 جنيه مصاريف استعلام.
- يتم وضع 5 % من سعر الوحدة كوديعة صيانة.
- يتم سداد مقدم الحجز ومبلغ الاستعلام على الحساب الذهبى رقم(0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان.
- القسط الشهرى يبدأ من 590 جنيها شهريا كحد أدنى.
- تم تعديل قيمة الدعم الممنوح للمواطنين من محدودى الدخل ليصبح الدعم النقدى المقدم من 5000 جنيه الى 25000 جنيه.
- يجب أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها والمرتبط بها عملًا أو إحدى المدن الجديدة التابعة.
- فى حال سحب المقدمات المدفوعة يتم خصم نسبة 2 % من إجمالى قيمة الوحدة كمصاريف إدارية.
دار مصر المرحلة الثالثة
وبدأت وزارة الإسكان فى تنفيذ المرحلة الثالثة لمشروع دار مصر فى 6 مدن جديدة، وهى " 6 أكتوبر والعبور والقاهرة الجديدة والمنيا الجديدة والشروق والشيخ زايد"، بواقع 15 ألف وحدة.
وتتراوح مساحة الوحدات السكنية بمشروع دار مصر بين 100 و150 متر، ويتم تشطيبها بأعلى جودة ممكنة وداخل كمبوندات، وعلى الرغم من بدء التنفيذ المرحلة الثالثة إلا أنه لم يتم الانتهاء حتى الآن من تحديد سعر متر الوحدة لطرحها للحجز، نتيجة لوجود متغيرات جديدة منها ارتفاع أسعار الوقود، ورفع سعر الفائدة.
وكانت وزارة الإسكان أعلنت أنه سيتم طرح المرحلة الثالثة من وحدات دار مصر خلال الفترة القريبة المقبلة.
وفي السطور التالية ننشر تفاصيل المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر وكيفية الحجز بها.
سكن مصر
يعد محور "سكن مصر" للإسكان المتميز، أحدث مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بواقع 40 ألف وحدة سكنية بمساحة 115 م2 للوحدة، وبنماذج معمارية مميزة، وذات واجهات حديثة، وتشهد مدينة 6 أكتوبر 15 ألف وحدة، وسجل سعر المتر فيها 4200 جنيهًا، بحيث يصل ثمن الوحدة لـ483000 جنيهًا.
وحددت وزارة الإسكان 5 أكتوبر المقبل نهاية سحب كراسات شروط سكن مصر والتى يصل سعرها إلى 250 جنيه، كما سيتم أيضًا غلق باب الحجز يوم 5 أكتوبر.
شروط الحجز
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عند التقدم.
-التقدم ببطاقة الرقم القومي، وبدون مفردات مرتب.
- أن يكون المتقدم ليس حاصلا على ودة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو قطعة أرض من الوزارة.
- لا يحق للأسرة "الزوج والزوجة والأبناء القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة.
نظم السداد
- يتم سداد نسبة 10% من الثمن الإجمالي للوحدة كدفعة جدية الحجز.
- 10% من الثمن الإجمالي للوحدة عند التخصيص، بعد الفوز بالقرعة العلنية.
- سداد أقساط ربع سنوية بواقع 10 آلاف جنيه للقسط، ولمدة عام ونصف العام.
- عند الاستلام يتم سداد نسبة 10%.
- يتم سداد باقى المبلغ وفقًا لطريقتي السداد المتاحتين: البديل الأول: سداد باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- والبديل الثاني: سداد المبلغ المتبقي على 15 عاما بنظام التمويل العقاري بفائدة تقدر بنحو 8.5% مع البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري.
الإسكان الاجتماعي:
ويتواجد في مدينة 6 أكتوبر وحدات الإسكان الاجتماعي التى أعلنت عنها وزارة الإسكان ضمن الإعلان التاسع بـ 22 محافظة، بمساعات تصل إلى 90 متر عبارة عن 3 غرف وصالة، بسعر يصل إلى 184 ألف جنيه، وينتهى التقديم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي نهاية الشهر الجاري، كما يتم شراء كراسات الشروط من مكاتب البريد بكل المحافظات.
وفيما يلى طريقة الحجز:
التقديم سيكون لأول مرة إلكترونيًا لاختصار الوقت وضمان إمكانية متابعة الطلب بمعرفة الحاجز دوريًا.
جميع المستندات يتم إدخالها بواسطة الحاجز على الموقع الإلكترونى الخاص بصندوق التمويل العقارى www.mff.gov.eg، وذلك بموجب الرقم الكود الخاص بالحاجز الذى يتم إرساله على رقم التليفون المحمول الخاص به عند إنشاء حسابه على الموقع.
- يتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل "البنوك أو شركات التمويل العقارى" بعد تحويل المتقدم إليها، وانطباق الشروط عليه.
- يتم دفع 140 جنيه مصاريف استعلام.
- يتم وضع 5 % من سعر الوحدة كوديعة صيانة.
- يتم سداد مقدم الحجز ومبلغ الاستعلام على الحساب الذهبى رقم(0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان.
- القسط الشهرى يبدأ من 590 جنيها شهريا كحد أدنى.
- تم تعديل قيمة الدعم الممنوح للمواطنين من محدودى الدخل ليصبح الدعم النقدى المقدم من 5000 جنيه الى 25000 جنيه.
- يجب أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها والمرتبط بها عملًا أو إحدى المدن الجديدة التابعة.
- فى حال سحب المقدمات المدفوعة يتم خصم نسبة 2 % من إجمالى قيمة الوحدة كمصاريف إدارية.
دار مصر المرحلة الثالثة
وبدأت وزارة الإسكان فى تنفيذ المرحلة الثالثة لمشروع دار مصر فى 6 مدن جديدة، وهى " 6 أكتوبر والعبور والقاهرة الجديدة والمنيا الجديدة والشروق والشيخ زايد"، بواقع 15 ألف وحدة.
وتتراوح مساحة الوحدات السكنية بمشروع دار مصر بين 100 و150 متر، ويتم تشطيبها بأعلى جودة ممكنة وداخل كمبوندات، وعلى الرغم من بدء التنفيذ المرحلة الثالثة إلا أنه لم يتم الانتهاء حتى الآن من تحديد سعر متر الوحدة لطرحها للحجز، نتيجة لوجود متغيرات جديدة منها ارتفاع أسعار الوقود، ورفع سعر الفائدة.
وكانت وزارة الإسكان أعلنت أنه سيتم طرح المرحلة الثالثة من وحدات دار مصر خلال الفترة القريبة المقبلة.
موضوعات متعلقة
أخبار تهمك
