اتحاد الصناعات يكشف أبرز المعوقات التى تواجه المستثمرين الصناعيين
الخميس 19/أبريل/2018 - 01:08 م
تامر فاروق
طباعة
أكد رئيس شعبة التطوير الصناعى باتحاد الصناعات المصرية، باسل شعيرة، إن تعدد الجهات، هو أمر من أكثر المشاكل التي تواجه المستثمرين فى مجال الصناعة، بالتعامل مع الأراضي، يليه مشكلة آخري، وهى صعوبة التسجيل وقواعد البيانات الخاصة بالأراضي الصناعية، وأشار إلى أن هذه المشاكل تظهر بشكل كبير عند التعامل مع الأجانب، لأن الشركات الأجنبية لا توافق بآلية تمليك الأراضي القائمة في مصر، لافتا إلى أن المستثمر في القطاع الخاص يقوم بدور الدولة في التسجيل ونقل الملكية.
وفي الإطار ذاته، أوضح السيد سعيد حنفي، شريك بمكتب وايت آند كيس للمحاماة والاستشارات القانونية، أن الحل هو العودة إلى تطبيق القانون المدني الذى وضع منذ الأربعينات من القرن الماضي، ويعد القانون المدني هو الأكبر في المنطقة العربية لتنظيم حقوق ملكية الأراضي، ويقوم على نظام حق الانتفاع ويمكن من خلال التسجيل أن يتحقق الضمان البنكي الذى يمكن المستثمر من الحصول على قرض بضمانه، مشيرا إلى أن تأخر تصحيح أوضاع تسجيل الأراضي في مصر يهدر على الدولة مليارات الدولارات التي من الممكن أن تساهم في الاقتصاد المصري.
كما طالبت المدير التنفيذي ومدير البحوث بالمركز المصري للدراسات الاقتصادية، الدكتورة عبلة عبد اللطيف، بضرورة دراسة استخدام آلية حق الانتفاع بالنسبة للمشروعات الصناعية للتغلب على مشكلة تسعير الأراضي، ولكن بعد وضع الضمانات اللازمة لحصول أصحاب هذه الأراضي على القروض من البنوك.
واكد السيد عمر مهنا، رئيس مجلس إدارة المركز المصري للدراسات الاقتصادية، على قيام المركز بأجراء دراسة في 2001، بتمويل من الوكالة الأمريكية للتنمية الدولية حول التسجيل للأراضي في مصر.
وأضاف ان الدراسة توصلت الدراسة إلى أن 92% من الأصول العقارية والزراعية في مصر غير مسجلة وتقدر قيمة الأصول بنحو 42 مليار دولار مشيرا الى ان فى 2014 تم تجديد هذه القيمة لتصل إلى 340 مليار دولار قيمة الاصول العقاريه والزراعية الغير مسجلة قبل التعويم.
