"طرح 9 قطع أراض لإنشاء مدارس خاصة بالحى السكنى الثالث في العاصمة الإدارية
الخميس 25/يناير/2018 - 01:10 م
تخصيص أراضي
آية حسن
طباعة
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على توفير 9 قطع أراض بمراكز خدمات الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة، لإقامة مدارس، وذلك للشركات المشهود لها بالخبرة والكفاءة في مجال الأنشطة التعليمية، وهي (المعرفة الدولية، البيان التعليمية (أحمد الجنزوري)، (الإنجليزية – الأمريكية للخدمات التعليمية) شريف محمد توفيق وشركاءه، مصر البريطانية الدولية، صحاري الدولية، المنار هاوس، راهبات قلب يسوع، اي سي ايه ايجيبت اس بي في ليميتد، مدارس الشويفات).
وقال مدبولى، في بيان اليوم /لخميس/، إن الموافقة نصت على الالتزام بالاشتراطات التالية: مدة تنفيذ المشروع بأكمله 5 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم سداد الدفعة المقدمة + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 مجلس أمناء، خلال شهر من تاريخ المطالبة للدفعة المقدمة، مع فترة سماح لمدة 3 سنوات محملة بالأعباء تبدأ من تاريخ المطالبة المالية للدفعة المقدمة، ويتم سداد باقي قيمة الأرض على أقساط سنوية بحد أقصى 7 أقساط محملة بالأعباء المالية (عائد استثماري يعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2 % على الرصيد المدين + 0.5 % مصاريف تحصيل) وتحتسب الأعباء من تاريخ صدور المطالبة المالية للدفعة المقدمة وحتى تاريخ السداد، على أن يُسدد القسط الأول منها فور انتهاء فترة السماح، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقيمة الأقساط محملة بالفوائد، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأضاف وزير الإسكان: سيتم تسليم الأراضي لمسئولي المدارس على الفور، وهناك تكليفات بتكثيف العمل بالمواقع المختلفة، لسرعة الانتهاء من تنفيذ المدارس، وتشغيلها مع اكتمال الحي السكنى، وبدء تسلم الحاجزين لوحداتهم.
وأوضح أن مجلس الإدارة وافق على تخصيص قطعة الأرض بمساحة في حدود 40.5 فدان، بمنطقة امتداد المنصورة الجديدة (الصادر بشأنها القرار الجمهوري رقم (8) لسنة 2018 بإعادة تخصيصها لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة) لصالح وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، لإقامة منطقة تكنولوجية، على أن يكون التخصيص بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم إعداد دراسة جدوي مالية لتحديد حصة الهيئة، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية التالية لقطعة الأرض (30% نسبة بنائية – ارتفاع أرضي + دورين – ردود 10م من جميع الجهات).
ولفت مدبولي إلى أن مجلس إدارة الهيئة وافق أيضا على تطبيق قرار المجلس بجلسته رقم (110) بتاريخ 3/10/2017، الصادر لمدينة أسوان الجديدة بالموافقة علي إعادة التعامل علي قطع الأراضي المُلغاة بالقرعات التي أجريت منذ عام 2009 وحتي عام 2011، والتي لم يتم توصيل المرافق لها إلا في 9/7/2015، علي الحالات المثيلة التي لم يشملها القرار، وعددها 36 قطعة تم تخصيصها منذ عام 2002 وحتي عام 2007، وتم إلغاء تخصيصها لعدم السداد أو لعدم إثبات الجدية في التنفيذ، نظراً لعدم اكتمال المرافق، وذلك طبقاً لكراسات الشروط لكل قرعة، وبخاصة فيما يتعلق بكيفية ومدد سداد قيمة الأرض ومدة التنفيذ، بشرط عدم استرداد ما سبق سداده.
وأشار إلى أن مجلس الإدارة وافق على تفويض أجهزة المدن الجديدة في تخصيص قطع أراضي المقابر، أو المقابر الجاهزة، والشاغرة بالمدينة، وذلك في حالة زيادة عدد القطع أو المقابر عن عدد المتقدمين، على أن يُعتمد التخصيص من قبل اللجنة العقارية الفرعية بأجهزة المدن الجديدة، ويكون التخصيص في ضوء قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (60) لسنة 2012، وكذا قانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966، ويتم استكمال باقي الإجراءات طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
